了解一下工程造价的审计

　　摘要：造价审计是建筑工程造价管理中的不可或缺的环节，通过多样化的造价审计方法可以提高建筑工程造价审计的工作效率。为此，本文在相关研究的基础上，在此谈几点建筑工程造价审计的方法。

　　关键词：建筑工程造价;审计方法

　　造价审计工作在建筑过程施工过程中具有十分重要的作用。那么，建筑工程造价审计方法有哪些?怎样采用科学的造价审计方法，以缩短造价审计时间，提升造价审计效率呢?

　　1分组审计法

　　分组审计法指的是将整个工程项目分为若干小组，结合各个小组之间的关联程度重新整合分组，由于分到一个组内的工程量的计算基础具有一定的相似性，便于在建筑工程造价审计过程中对同一小组内的各项工程量进行计算，有助于提高工程造价审计的工作效率。在应用分组审计法计算建筑工程造价时，可以确保总体统筹规划，有效提高审计工作效率，因此这一审计法在工程造价审计过程中得到了广泛应用。在建筑工程造价审计中应用分组审计法，一般分为如下几种形式：(1)将基础垫层、地槽挖土、槽坑回填土分在一个小组，这样的分组方式便于工程量的审计工作，先对基础垫层的砌体墙的体积和地槽挖土的方数进行计算，再单独结合相关计算公式对槽坑回填时所需土量进行计算，计算过程简单明了，极大的提高了审计效率。(2)对建筑主体的各个层面进行分组，为了细化造价审计过程，可以将建筑物的楼面面层、楼面找平层、顶棚装饰面、底层建筑物面积、楼板体积、地面垫层分在一个小组内，这一小组在进行工程量的审计工作时，应根据各小组内部组成成分之间的关系，先行计算楼面面积和建筑物底层面积，一般来说，建筑物楼面面积与楼面找平层、顶棚装饰面的工程量基本相同，所以可以节约审计成本，省去很多对层面工作量的计算工作，然后将剩余工程项目结合分组后各小组之间的关联程度进行计算。(3)将内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙砌体分为一组，同样，在进行这一部分工程项目的审计工作中，仍然需要遵循一定的顺序。首先，计算出内外墙体的门窗与过梁体积;然后计算出建筑物墙体的体积;再结合各项数值之间的关系对本组工程量进行综合计算，以提高工程造价审计的工作效率。

　　2对比审计法

　　对比审计法是指将已经进行审计的工程造价和拟审计的类似工程项目造价进行对比审计。这种审计方式主要建立在客观条件与各自差异性基础之上。在建筑工程造价审计中应用对比审计法，一般分为如下几种情况：(1)有些工程的施工图纸猛一看基本相同，但是细看之下却又存在差异性，如：施工现场客观条件、建筑基础及其相关领域等。在拟审计工程项目造价时，可以在基础之上的部分应用对比审计法;对于工程的其他部分要单独进行计算或采用与之相关的方式进行审计。(2)建筑工程的框架与具体设计基本相似，但是在建筑面积方面却存在差异性。这就要根据工程分项之间的工程量与建筑物的实际面积进行对比，如果两者的比例点基本一致，就可以对整体建筑造价与单独施工的部分进行审计了。当比例点基本相同时，那么就表示拟审计工程造价具有较高的准确性，或者拟对比审计各个分项工程量具有很高的一致性。反之，则表示拟工程审计造价存在误差，需要进一步完善。如果建筑公司在造价方面出现错误，就必须马上改正。(3)拟审计项目工程与已审计项目工程的面积大致相同，但是在图纸设计上存在较大差异，可以对比审计房架、屋面柱子等工程量，如果各个分项工程量之间无法进行对比，那么就需要根据实际图纸或签证进行详细计算。

　　3抽查审计法

　　抽查审计法指的是对重点工程进行抽查审计，而重点工程主要是指工程量较大、造价较高、工程比较复杂的建筑工程或工程结构。应用此种审计方法，经过监理签证后的工程发生了相应的变更：将基础性强、比较隐蔽的工程作为重点审计内容;新工艺和新材料成为核心审计内容;施工双方独立协调的工程作为重点内容。可见，抽查审计法主要针对的是工程造价中的核心部分。

　　4筛选审计法

　　虽然各建筑工程的面积与高度有所不同，但是在分项工程量、用工量、每平方米的造价等方面差异不大，相关审计部门可以结合已建成工程的相关审计数据进行归纳与汇总，最终汇集成工程量造价和用工情况的基本值表格，并注明相关适用建筑的标准。这样一来，优选的基本值可以对各个分项工程进行筛选，如未选中就无需进行审计工作，而选中的则表示其基本范围中不包含分项工程建筑面积，此时应该严格审计分项工程。这种审计方法的优点在于简单易懂、速度较快、能及时发现问题并便于改正。筛选审计法一般适用于住宅工程项目或不具备审计条件的建筑工程。

　　5标准图审计法

　　标准图审计法是指通过图纸设计施工或根据标准图进行建造的工程项目，应集中审计力量对标准决算或预算造价进行编制，然后将其作为建筑工程项目的审计标准。通过图纸或标准图进行设计施工的建筑物，一般在地面以上的结构大体一致，所以应集中审计力量审计预算和决算造价，为整个工程项目的造价提供依据。还可以将图纸或标准图的工程量作为标准，对实际建筑工程进行对照审计。对于工程结构中不相符的部分，可以进行单独审计。这一审计方法的优点在于时间短、效果好、易定案，其缺点在于使用范围比较狭窄，只能根据标准图进行施工。总之，建筑工程造价审计的方法有很多，在具体应用中要根据工程项目的特点灵活加以应用，从而提高造价审计工作的客观性、准确性，进而提高建筑工程造价审计工作的效率。

　　项目竣工审计与工程造价审计的区别(L)

　　项目竣工审计与工程造价审计的区别

　　1、两者依据不同

　　竣工决算审计依据《审计法》和审计署发《基本建设竣工决算审计工作要求》进行，基建审计内容为 (1)竣工决算编制依据;(2)项目建设及概(预)算执行情况;(3)建设成本;(4)交付使用资产;(5)尾工工程;(6)结余资金;(7)基建收人;(8)投资包干结余;(9)投资效益评价。

　　主要根据的审计法和相关规定，对建设项目竣工决算进行审计，主要审查概(预)算在执行中是否超支，超支原因，有无隐匿资金;隐瞒或截留基建收人和投资包干结余、以及以投资包干结余名义分基建投资之类的违纪行为等等。

　　工程造价审计主要是根据有关法规和政策，依据建设行政主管部门颁发的工程定额工料消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量，工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段，以承包合同为基础，在竣工验收后结合施工变更、工程签证的情况，作出符合施工实际的竣工造价审查结果，它是承发包双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。

　　2、两者标的不同

　　审计以基建项目为标，包括资金来源、基建计划、前期工程、征用土地、勘察设计、施工实施的一切财务收支;工程造价审核以单位工种为标的，只对单位工程造价的合理负责。

　　3、两者从业人员不同

　　审计与工程造价审核是两个截然不同的专业学科，审计以会计师、审计师为主;而工程造价审核以工程经济和工程技术人员为主。目前正在实行注册造价工程师制度，今后的工程造价审核，将以造价工程师为主。

　　4、两者法律效力不同

　　审计机关和被审计单位是一种审计行政法律关系，审计机关的审计监督只对被审计单位产生法律效力，对其它单位不产生连带法律约束力。凡对建设单位投资项目进行的审计结果，对施工单位的造价结算不具有约束力。

　　工程造价中的工程结算审核，以施工承包合同为基础.以承发包双方发生的实物交 易为依据，按照或地方施工工、料、机消耗标准进行核算，对双方有约束力。其工程结算审核结果可作为双方结算的法律依据。

　　5、两者的目的不同

　　审计定义为：由独立的机构和人员检查被审计单位的会计凭证、会计帐本、会计报表以及其他与财政收支、财务收支有关资料和资产，监督财政收支、财务收支是否真实、合法和有效的行为。审计的目的是加强对公有制投资者资金进行有效的控制，减少投资者滥用职权截留资金，转移资金于小金库，造成建设资金流失，实施违法违规行为。其职能是一种监督行为。

　　工程造价审核是运用科学、技术原理和经济法律手段，解决工程建设活动中工程造价的确定与控制.从而达到提高投资效益的经济效益目的的行为，是确定造价的实施过程和行为。

　　综上所述，根据项目审计与工程造价审核在依据、标的、目的、法律效力、从业人员等方面是有本质区别。

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