对于造价新手来说,需要了解的知识还有很多。那么,今天我们就来了解一下:工程项目成本预算。
提到工程项目的成本预算,这个是施工企业如何有效地去控制成本、实现目标成本以及目标利润的重要途径。而有效的成本预算管理,可以更加方便项目的分析,发现问题,从而帮助研究出可行性对策,规避市场的风险,然后确保企业目标利润。那么,我们在做成本预算的时候,整体的思路历程是怎样的呢?
工程项目成本预算按这6步走,帮你上手
1、熟悉招标文件和图纸
做项目成本预算,先要做的就是要熟悉招标文件和图纸,这个是基础的步骤。而在这一步中,主要需要注意的是这其中有没有比较少见的材料、工艺这些。如果有的话,要尽快准备好它的材料价格资料。
2、搜集材料价格
提到材料价格,那么第二步主要的就是搜集大宗材料的价格,比如说砼、钢筋、水泥等的价格。在搜集的时候,要注意看招标合同的要求是什么?如果是总价合同的话,就需要我们不仅看眼前的价格,还要关注材料的走势情况,随时掌握其变化。
对于这一部分,可以问问那些和我们长期合作的材料商,他们对整个材料市场的这部分的消息,往往会比较灵通一些。
除了这种方法,我们自己也要多多关注的相关政策。毕竟,的政策代表了整个大环境的风向。认真研读相关政策,也能帮助我们提升在这一部分的敏感度。
3、确定人工价格
对于这一部分,现在比较普遍的是由包工队清包劳务,然后按照混凝土工、钢筋工、木工、粉刷工这几大工种去进行分包。如果有长期合作的团队,让他们看图纸后直接报价格就可以了。一般来说,他们报的价格还是比较准的,毕竟有经验。
因为各个工程的特点不同,所以在质量要求、工期要求等方面的要求也不一样。这样的话,在这一部分的价格波动就会比较大。比如说,对于高层剪力墙结构,这部分的钢筋工价格和木工价格就要加高。
因此,如果你是造价新手,在这一部分就要多问问现场的施工员或者是施工项目经理,不要自己乱来。
4、计算工程量
工程量的计算是按照消耗量定额上工程量计算规则去进行计算的,但是这个规则是又是根据每个地方的规定。所以,这一部分会比较简单,直接按照规则来就可以了,然后统筹计算。
5、组综合单价
因为很多工程都已经开始清单报价了,所以价格的风险对于施工单位来说会更加重要一些。能不能组好综合单价,也是影响中标与否的关键之处。因此,组综合单价,一定要根据得到的材料价格信息、人工价格以及管理费等,进行合理分摊。
6、测算综合单价
组好综合单价之后,最后就是测算综合单价了。在这一步,虽然工程的子项很多,但是占造价大部分的,也就那几个,一般就是对这几个项目去进行测算。比如说,混凝土、钢筋、外架、地砖等。
以上这6步,就是工程项目成本预算需要走过的历程。作为造价新手,如果你不知道如何进行工程项目成本预算,就可以把这篇收藏起来,按照步骤做,就会更加省事省心。