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成都全国造价工程师

45 2016-02-29 10:27:59

学习笔记

  成都全国造价工程师考试难吗?哪家的全国造价工程师培训比较专业?全国造价工程师不是想象中的那么难,但是在一些知识点方面还是要给予重视,下面,成都市优路教育为您讲解部分重要知识点!

  CM建设管理模式,就是在采用路径法进行施工时,从开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位参与到建设工程实施过程中来,以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。这种模式改变了过去那种设计完成后才进行招标的传统模式,采取分阶段发包,由业主、CM单位和设计单位组成一个联合小组,共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工,CM单位负责工程的监督、协调及管理工作,在施工阶段定期与承包商会晤,对成本、质量和进度进行监督,并预测和监控成本和进度的变化。

  CM承包模式的特点

  1)采用路径法施工。即在工程设计尚未结束之前,当工程某些部分的施工图设计已经完成时,就开始进行该部分工程的施工招标,从而使这部分工程的施工提前到工程项目的设计阶段。

  2)CM单位有型(Agency)和非型(Non-Agency)两种。型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  3)CM合同采用成本加酬金方式。型和非型的CM合同是有区别的。由于型合同是建设单位与分包单位直接签订,因此,采用简单的成本加酬金合同形式。而非型合同则采用保证大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位而逐步形成的。只有采用保证大工程费用,建设单位才能控制工程总费用。

造价工程师执业资格考试宝典

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来源:成都优路教育
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