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EPC模式起源
EPC模式的出现是由国际建筑承包市场的发展趋势促成的,通过对承包模式发展历史的回顾,可以看出设计和施工经历了由结合到分离到相互协调的阶段,正在朝着逐步一体化的方向发展。
(1)最初的设计与施工相结合阶段
在出现建筑贸易到十九世纪未的漫长岁月里,项目承包方式都维持着其最原始的形态——由建筑工匠承担所有的设计和施工工作。这是完全适应当时建筑物结构形式单一、施工技术简单的情况。
(2)设计和施工相分离阶段
十九世纪发生了工业革命,这期间业主对建筑物的功能要求逐步多样化,使得 设计和施工技术随着复杂化、系统化,进而分裂为两个独立的专业领域。1870年 在伦敦出现了第一个采用“设计-招标-施工”的承包模式项目。这种承包模式的做 法是在项目开始时按资格挑选设计人员进行设计,制作招标文件并进行费用估算, 然后根据设计图纸和招标文件进行招标,选择合适的承包商签订合同进行施工。 建造过程中,业主有责任进行监督,以便确保其目标的实现。
优点:施工前已主要或全部设计工作,选定的承包商通常是最低标的投标者。 这种传统的方式目前为止仍然是世界上应用最为广泛的承包方式。
缺点:建设时间长;设计变更频繁;责任划分不清。
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