物业管理在中国发展迅速且前景广阔。为促进行业健康发展,2003年6月8日,国务院颁布了《物业管理条例》。其中第33条明确规定物业管理从业人员须持证上岗。物业管理职业资格证书分为3级:物业管理员(中级职称)、助理物业管理师(高级职称)和物业管理师(级职称)。
据统计,目前北京市物业管理所需专门人才达到15万人,但截止到04年,物业管理持证人员不足万人。持证人员在人才市场供不应求,炙手可热。其中,物业管理员的基本薪资约为2000元/月,而管理师的基本薪资更是达到6000元/月。
职业定义
指按照物业管理服务合同约定,通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序,为业主、使用人提供服务的人员。
二、职业等级
物业管理员(职业资格四级)
助理物业管理师(职业资格三级)
物业管理师 (职业资格二级)
三、申报条件
物业管理员(具备以下条件之一者):(1)在本职业连续工作1年以上,经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书;(2)在本职业连续工作2年以上;(3)取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。
助理物业管理师(具备以下条件之一者):(1)取得本职业物业管理员职业资格证书后,连续从事本职业工作2年以上,经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。(2)取得本职业物业管理员职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以上。(3)取得本专业或相关专业培训中心本科及以上毕业证书。
物业管理师(具备以下条件之一者):(1)取得本职业助理物业管理师职业资格证书后,连续从事本职业工作4年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。(2)取得本职业助理物业管理师职业资格证书后,连续从事本职业工作5年以上。(3)具有大专学历,连续从事本职业工作8年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。(4)具有本科学历,连续从事本职业工作6年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。
备注:物业管理公司团体培训30人以上我校可安排专职教师授课。
鉴定的方式:物业管理员的鉴定考核包括理论知识考试和专业能力考试,知识考试采取书面测试方式。专业能力考试采取两种方式:一部分为书面测试方式,另一部分采取录像测试方式。每部分为100分,60分及格。
四、统一鉴定考核方案
职业 | 等级 | 鉴定内容 | 题型 | 答题方式 | 分值 | 权重 |
物业管理员 | 4-3级 | 理论知识 | 单项选择题、多项选择题 | 题卡作答 | 100 | |
专业能力 | 案例分析、 | 纸笔作答 | 100 | |
鉴定时间:每年两次,上半年和下半年各一次,具体时间见职业资格全国统一鉴定培训机构公布
六、鉴定对象与等级:
◆从事或有志于从事物业管理职业的人员 。
◆物业管理职业工设三个等级,分别为物业管理员(职业资格四级)、助理物业管理师(职业三级)、物业管理师(职业二级)。
培训内容:采用劳动和社会保障部统一教材《物业管理(员)师职业资格培训教程》、《职业道德》,依据职业标准、培训教程及考试指南,按照标准化统一培训模式开展。理论知识学习与技能操作实习相结合。主要内容包括:
◆基础知识
◆住宅小区的物业管理
◆写字楼的物业管理
◆商业场所的物业管理
◆工业区的物业管理
◆物业管理法规
◆管理与维护实务
◆职业守则
◆职业道德
七、证书颁发:经培训考试合格,由职业资格培训考试鉴定中心统一核发职业资格证书。证书具有证书编码,证书网络查询,认可,全国通用,就业有效。
八、收费标准:
物业管理员学费800元/人
助理物业管理师1280元/人
物业管理师2600元/人
(含培训费、教材费、鉴定费、报名费)3人以上集体报名优惠
在校学生培训费五折优惠!!
九、培训时间: 周末班(周六,共8天)、速成班、晚班
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