关注美国移民就要关注林氏移民常见问题 只有项目顺利完工，投资者才会得到他/她的签证和50万美元投资本金。若项目没有顺利完工，这两项目标均难以实现。因此，开发商的经验和财务状况是重要的决定因素。作为纽约市成功的酒店开发商之一，我们相信我们的项目为投资者成功移民提供大的可能性。

以下是您可能会提出的问题和我们的解答：

1. 本项目(EB-5投资者)总投资是多少?

本项目位于目标就业区，允许投资者低至50万美元的投资。另有5万美元项目管理费用支付给项目发行方。

2. 我的EB-5签证会得到保证吗?

不会。不可能存在投资者一定得到绿卡的。然而总的来说，2012年初以来，EB-5签证的I-526申请成功率高于85%，I-829申请成功率约为96%。

3.我的居留权I-829申请递交前，项目会完工吗?

由于至关重要的开发步骤已经完成(包括建设规划、开发商期权和建筑等)，且该项目将于2013年第二季度破土动工并预计于2015年夏季正式营业，我们对在位投资者递交I-829申请表前完工充满信心。

作为开发商，我们已成功完成了22家酒店的建设，无一失败。

4. 我的50万美元投资款将如何退还?

来自新的长期或出售酒店所得。 (参见“退出策略”)

5.如果酒店项目因某种原因失败了，我的50万美元可以退回吗?

是的。 本投资为形式。因此，Lam Hospitality LLC公司作为本项目的借方，无论项目成功与否都应偿还该。

退出策略

EB-5投资者可以通过以下方式得到回报：长期融资。

长期融资

酒店建成并运营1到2年后，开发商会从商业银行获得长期来偿还建筑和EB-5投资者。依照惯例，银行会提供等同于酒店估值65%的。同类酒店历来被估值约为每间客房55万美元。根据这种假设，本酒店将被估值为约1亿7600万美元。由于可获得大约估值的65%的长期，即获得大约1亿1440万美元。本酒店总负债大约为1亿0500万美元(含6000万美元建筑及4500万美元的EB-5投资者)。

本项目的造价低于其建成之后市场价值的约30%至35%。

6. 我需要等多久本项目才开工?

开发商可以获得建筑并且使用自有资本，有能力在不依靠任何EB-5资金即可完工。因此，EB-5投资者无须等待与其他投资者一起递交他们的I-526有条件绿卡申请，林氏区域中心将采取先到先得、滚动入册的顺序。

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