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建筑信息模型（Building Information Modeling）简称BIM，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，
通过数字信息模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。一、什么是BIM？BIM是建筑从项目立项、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全生命周期中的智能动态控制系统可以进行进度工期控制、造价控制、质量管理、安全管理(BIM建筑)、施工管理、合同管理、物资管理、施工拍砖、三维技术交底、施工模拟等工程管理控制

在不同阶段中的应用

设计阶段：解决各专业不协调、不交圈问题基于BIM的协同设计和实时统计分析功能可以实现设计各个专业的协调，测算工程量、造价等指标，
辅助业主在设计阶段进行投资预测

施工阶段：解决工期拖延，避免返工问题基于BIM的可视化沟通和模拟分析功能可以协助施工单位，各个分包商调整进场日期和进行施工场地布置，确保项目的工期；
保证重点施工部位的顺利施工，预测施工问题，减少返工；监控施工现场提高各方的施工

竣工阶段：通过BIM数据库反查结算所涉及的过程中签证、变更等资料,资料信息可追溯；便于三算对比，便于结算工作；同时基于BIM模型配合营销部门对项目的各个空间进
行可视化展示，方便营销宣传工

运维阶段：大幅节约运维成本运用BIM技术与运营维护管理系统相结合，对建筑的空间、设备资产进行科学管理，对可能发生的灾害进行预防，降低运营维护成本。
通常将BIM模型、运维系统与RFID、移动终端等结合起来应用。实现了诸如设备运行管理、能源管理、安保系统、租户管理等

BIM在建设领域各工作岗位的应用

建造师：建设领域全过程采用BIM，施工阶段及竣工验收备案采用电子文件(BIM信息模型)不懂BIM，无法进行正常施工作业

造价师：BIM更加简化了工程量的计算，使造价师从算量的繁琐工作中脱离出来，大量减少了计算工作，将更多的目光放在组价和合同问题上

消防工程师：建设领域全过程采用BIM，物业维护均是在BIM平台上进行，不懂BIM，无法进行正常消防设施的维护与检查。

监理工程师：如何按照招标文件中对BIM工作的要求制定针对性的工作措施；在模型上提取、插入和更新信息，将监理工作的成果反映到BIM模型；能够对工程的相关BIM模型在设计、施工、竣工等不同项目阶段的深度和质量进行审核。