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房地产企业的集团管控班
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课程介绍:
第一天:
1、从房地产趋势把脉企业定位的三大要素
定位的核心原则:要么,要么“与众不同” 企业定位的三大关键之一:策划定位 企业定位的三大关键之二:围绕定位进行包装和宣传 企业定位的三大关键之三:经营管理匹配定位 2、白银时代:万科六大冬天运营模式
房地产行业阵营两级分化严重 万科集团08年运行冬天模式:低利润,高周转 3、万科多元化组织变革之路
万科早期演变:多元化之路 万科后期思维跨越:做减法 第二天:
1、房企内部经营的三大盈利思维
思维一:正确的经营理念 思维二:精准的企业定位 思维三:可复制的管理系统 2、万科多项目运作探索之路:10亿-100亿管控模式
万科总部10-100亿的跨越理念 总部组织变革历程:投资型—专业型 管控关系变革历程:操作型—监控型 3、系统解读:战略与计划系统
万科战略布局:数学思维 总部-区域-部门的战略落地体系 城市公司对项目运营管理:抓关键,盯过程 4、系统解读:财务资金与融资管理系统
正确的财务管控思维 万科融资六大渠道 万科资金管理七大关键
讲师介绍:
刘兴富老师:同济培训中心企业管理培训中心特邀讲师;万科中长期战略小组成员 ,万科地产工程总监、住宅产业化基地副总,万科建筑研究中心产业化研发基地的之一;中国房地产培训协会席工程顾问;1997年起从事房地产工程管理工作,主要从事施工现场的生产和技术管理工作,编制工程施工组织设计,掌控工程施工质量和进度情况,合理安排劳动力,处理现场工程技术相关问题,协调业主、监理等对外关系。后期升职后负责公司经营管理工作,分管万科区域公司总办、人力资源、设计、工程、采购及成本工作。具有十八年工程管理实践经验,是的工程讲师。现为某上市地产集团常务副总。
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上海市真南路500号同济沪西校区帘青路422号
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