韩国留学，住宿的那些事儿

很多小伙伴在到韩国之前，就已经安排好了住的地方，然而慢慢留学路，哪能不搬家？虽然有房屋中介可以在中间做担保，但禁不住房东耍赖，那么，租房时该如何安全不被骗呢？

今天，就为大家介绍一下租房时很重要的注意事项。

01

确认房主

首先，要确认房主是否确实是与你签署合同的人（并非实际所有者/居住者，而是登记的所有者）。可以通过查看등기부등본상/등기사항전부증명서/건축물대장等进行确认，确认房屋所有者后，需通过身份证、驾照等证件再次确认签署合同者与所有者是否为同一人。

02

确认是否有遗留问题

在签署合同之前要确认之前租户是否有拖欠水电煤气费等情况。

03

留好凭证

无论哪种住宿方式，以转账的方式缴纳房租，如果一定要用现金，也请房东写好收据。这样以后万一遇到相关纠纷，有银行转账记录和收据作为凭证，问题会很好解决。

04

入住前仔细检查房屋情况

退房时房东以屋内物品损坏的借口，故意扣除与实际金额不符的费用的情况屡见不鲜，所以，需要交纳费用的房子，在入住前一定要仔细检查房租及原有家具等是否有损坏的情况，若有损坏与房东说清楚，必要时拍好照片留作证据，这样在退房时才不会发生类似纠纷。

05

要搬走，一定要提前跟房东说

一般韩国租房，哪怕是合同到期，不续租了也要提前一个月跟房东讲清楚，这样房东可以提前寻找下一个租户。不然有的房东会让你把房租交到下一个人住进来的时候，虽然这样并不合法，但我之前真的遇到过这种情况（还是在提前说了的情况下），虽然到后来凭借我的机智完美解决，并没有多交房租，但过程也是一波三折，十分耗精力。

尤其是韩语并不熟练的女生，一定要提前跟房东讲，避免出现类似麻烦。如果不幸中奖也不需要妥协，因为这种行为本身是不合法的，房东多半看你是外国人韩语不好，而且不懂什么才这样，多少有点欺负人的意思，可以哭哭穷惨，跟韩国朋友一起找房东理论，或者吓唬房东说要报警，如果你态度强硬，房东看你不好惹，这件事大概率也就算了。

但如果你的房东软硬不吃一心只要钱，那就只好真的报警或申请调解了。个人建议还是要坚持到底，绝不妥协！不要助长这种歪风邪气！虽然钱不多但我当时真的好气哦！但如果金额不多又不想真的报警耗费时间精力，那就需要自己衡量了。

合同未到期，也是要跟房东说的。但是需要房东或者自己找到下一个住户，那么新租户与房东重新签订合同后你就可以放心搬走了。

06

入住后更换房锁

独自在外，安全才是重要的！虽然世界如此美好，但防人之心不可无，哪怕是房东，也不可以有你房子的钥匙。如果是密码锁入住后直接更换密码，如果需要钥匙，在询问房东后更换门锁。

出门在外，各位小伙伴一定要谨慎再谨慎。如遇到自身权益受到侵犯的情况，可以向学校留学生中心需求帮助，或在网上搜索可以用中文咨询的律师进行询问等方式保护自身合法权益。

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