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江阴园林预算培训

613 2012-08-24 14:16:52

学习笔记

 

江阴园林预算培训
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一、设计概算 
    设计概算是由设计单位在初步设计阶段时,根据初步设计图纸,按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料进行编制的。设计概算是控制工程投资、进行建设投资包干和编制年度建设计划的依据,也是促使设计人员对所设计项目负责,进行设计方案经济比较的依据,使其符合的技术指标,同时也是实行财政监督的依据。    
二、施工图预算 
    施工图预算是指在工程开工之前,由施工单位根据已批准的施工图纸,在既定的施工方案前提下,按照颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文件。施工图预算是建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据,是拨付工程价款和竣工决算的主要依据,也是实行招投标和建设包干的主要依据,是施工单位安排施工计划、进行经济核算,考核工程成本的依据。 
培养目标:
培养能适应21世纪我国社会经济发展需要,德、智、体发展,基础理论扎实、知识面宽、适应性广、工作能力强、整体素质高、富有创新精神和一定专业技能的园林建设与管理人才,具有城镇绿化、园林建筑、园林工程、园林植物造景等规划设计及园林植 物的栽培、繁育及养护管理等方面的基本能力。
主要课程: 
园林学概论、美术、植物学、建筑制图、测量学、计算机辅助设计、设计初步、园林设计导论(双语教学)、园林植物概论(双语教学)、园林树木学、园林花卉学、城市绿地系统规划、园林设计学、园林工程学、园林植物保护、园林树木、园林花卉养殖技术、园林施工操作、园林机械操作、园林建筑学等。 
就业方向: 
毕业生可在城市园林绿化、建筑与环境工程、市政园林、公用事业、城乡规划建设管理等相关的行业、部门机构就业,也可继续攻读园林、建筑、规划、环境艺术专业类的硕士学位。*要求考生有一定的美术基础与形象思维表达能力。 新生入校后考查美术,一年后分园林绿化建设与管理方向和风景园林规划设计方向。 
江阴上元教育告诉你城市规划园林工程预算基本知识:
一、预算的意义
  根据设计文件的要求和编制的基本建设预算的有关规定,计算每项园林绿地建设工程造价的文件称为预算。它包括设计概算和施工图预算两部分,设计概算简称概算,施工图预算简称预算。概、预算是设计文件的重要组成部分。
预、概算的作用
  1.是签订合同、控制造价、拨付工程款的依据;
  2.是施工单位进行施工劳力安排,购备材料等的依据;
  3.是检查工程进度、分析工程成本的依据。
  4。是实行工程承包的依据。
二、编制预算的依据
  在编制预、概算前,先要根据设计图纸进行工程量计算。然后按照各项定额编制施工图、单位工程预算书,所谓定额是在正常条件下完成单位合格产品所必须消耗的劳力、材料、机具及资金等的标准数量,它是经长期观察和生产实践中广泛收集资料而成。所以具有群众性及科学性,由于它是经或省、市有关部门批准的,所以又具有法令性。
  但由于园林绿化工程具有周期长,造型风格各异,标准差别大,规范化程度低等特点,很难形成一个比较统一的概算定额。在实际工作中常采用以下一些方法:
  1.直接以建设项目的总用地面积作为绿化造价指标。如某居住小区,占地25万平方米,绿化投资近3元每平方米。计算,其概算为75万元。
  2.用单项工程的建筑面积乘以当地实行的概算指标来计算。如建一个钢筋混凝土结构的方亭。每平方的技术经济指标为2000元,方亭的建筑面积为12平方。则概算为24000元。这种方法对于绿化专业的同学比较实用。具体的施工预算应委托专业单位代做。
  3.对于规模不大,以绿化工程为主,造价也不很高的一般园林建设工程,直接用施工图计算。
三、编制程序
  (一)收集各项有关资料。如各类工程概算定额、概算指标、预算定额、地区材料预算价格、工资标准等有关资料。
  (二)熟悉图纸和各项定额的内容,按定额工程量计算规则,进行工程量的计算。
  (三)根据工程量计算表。套用单位估价表、预、概算定额基价表,计算工程的直接费。考试吧
  (四)用工程直接费、计算施工管理费。
  (五)将直接费、施工管理费、独立费及法定利润相加,即为单位工程概、预算价值。
  其中直接费是直接与工程发生关系的费用,即在工程中直接耗用的费用,如绿化工程的苗木费、包装费、种植费、支撑费等;管理费是为组织施工,从事管理等所消耗的人工材料费;独立费是为施工而发生,但不包含在直接费和间接费之内的,如设计费、临时设施费、伙食补贴费等。管理费与独立费也统称为间接费。
四、编制或审核预算时注意事项
  (一)查对所选用的定额与工程类型是否相符;
  (二)仔细核对图纸中的各项工程目以及项目的尺度;
  (三)设划图中所规定的质量标准是否符合定额要求;
  (四)项目间是否有重复或遗漏之处,是否有称法不同而实际相同的内容;
  (五)有些项目定额上没有,也无法套用的,只能靠经验估计;
  (六)选用的取费标准是否恰当;
  (七)复核计算过程及划算结果是否正确。
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来源:江阴上元职业培训中心

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