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房地产估价师必知：《不动产权证书》的重点内容总结

房地产估价师必知：《不动产权证书》的重点内容总结《不动产权证书》诞生的背景为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，2015年3月1日、2016年1月1日《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》先后正式施行。2015年，首批《不动产权证书》在徐州、泸州颁发。2015年至今，不动产登记在全国不断推行，全国各地也陆续成立不动产登记机构，将原来分散在多个部门的土地、房屋、林地、承包经营权等不动产的登记职责，统一整合到国土资源部门。《不动产权证书》的重点内容填写释义(一)关于权利人的填写填写不动产权利人的姓名或名称。共有不动产，发一本证书的，权利人填写全部
2017-08-25

房地产估价师考试意义及职业前景

房地产估价师考试意义及职业前景关于房地产估价师考试的意义，首先我们了解一下房地产估价师考试基本制度，我国的房地产估价师考试制度是随着我国房地产市场的发展而逐步建立起来的一项职业考试制度，早在上个世纪八十年代，也就是在1987、1988年，我国各地相继建立了固定的房地产交 易市场，房地产交 易市场的发展需要房地产估价做支撑。房地产估价制度应运而生，从1993年以至1994年两年，我国先后认定了两批房地产估价师，共有300多人，从1995年开始，我国实行房地产估价师考试制度，到2015年共经历了19次考试。关于房地产估价师考试的意义，从大的方面来说，主要从五个方面来谈这个问题。1.房地产估价师考试
2017-08-25

房地产估价师考试之我眼中所认识的营改增

房地产估价师考试之我眼中所认识的营改增营改增的实施，有以下关键节点：首先，增值税属于流转税，流转税主要是营业税、消费税和增值税，我们可以简称为“三税”，我们先学习一下“三税”的基本概念：营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。消费税实行价内税，只在应税消费品的生产、委托加工和进口环节缴纳，在以后的批发、零售等环节，因为价款中已包含消费税，因此一般不用再缴纳消费税，税款最终由消费者承担。原增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原
2017-08-25

房地产估价师报考条件

房地产估价师报考条件2017年房地产估价师报名时间预计在6月份开始，很多想报考房估考试的考生无法判断自己是否符合报考条件，厚学网小编特整理房地产估价师报考条件如下，各位考生各位核对判断。报考条件：凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房
2017-08-25

房地产估价师——日益壮大的新的社会阶层群体!

房地产估价师——日益壮大的新的社会阶层群体!改革开放以后，我国非公有制经济领域陆续产生并活跃着一些新的社会阶层。中央始终高度重视对新的社会阶层人士的统战工作，对这一阶层的认识和把握不断深化。特别是2017年2月全国新的社会阶层人士统战工作会议，提出“新的社会阶层人士是建设中国特色社会主义事业的重要力量”的论断，让广大新的社会阶层人士普遍感到被认同、被尊重，有了强烈的社会归属感和参政议政愿望。房地产估价师作为新的社会阶层的重要群体，在我国经济社会生活中发挥着独特而重要的作用。在新的历史条件下，房地产估价师要更加积极主动，在中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称“中房学”)的组织引导下，找准
2017-08-25

地产估价师考试技巧

　　想考估价师，得先过考场这一关。但考场如战场，你该怎么办呢?　　选择题：在答题时，如果能瞬时准确地把答案找出最好，假如没把握，就要采用排除法，即要从排除最明显的错误开始，把接近正确答案的备选项留下，再分析比较，逐一否定，最终选定正确答案;　　填空题：在答题时，无论有几个空，回答都要明确、肯定，不能含糊其辞。填空题看似容易实则难，最好的应对办法是对学科知识中最基本的知识、概念、原理等要牢记;　　名词解释题：在答题时，答案要简明、概括、准确，如分值较大，可简要扩展;　　简答题：在答题时，既不能像名词解释那样简单，也不能像论述题那样长篇大论，答案要有层次，列出要点，简要扩展就可以;　　论述题：在答
2016-12-28
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