BIM技术解决了工程中的哪些难点？

BIM作为新兴的技术，近几年在国内得到了广泛的推广与应用。从业主的意识到软件商的大力开发，再到设计院的普及，BIM标准的制定，无疑不说明了中国的BIM正在蓬勃发展。现在越来越多的开发商都希望工程建设能用到BIM技术。那么，BIM技术到底解决了工程中的哪些难点问题，受到开发商及业主的极力运用呢？

模拟设计阶段

1.精准的地形设计

直接获取项目地理、地形数据，形成3D数字地形模型，开展前期研究分析与评价，使得项目方案设计能够从根本上做到有据可凭。

2.设计及方案构思

将Civil3D生成的地理文件在Revit中形成的地理模型，进行概念分区、道路关系和周边环境的布置，并进行相关分析，随后在地形上布置Revit体量，推敲体量轨迹，形成初步的体量方案，对于设计的住宅小区的高度以及选址位置的阳光强度和阴影强度进行测量，确保住宅建筑设计的合理性。

3.方案概念阶段的能耗分析

将Revit体量的模型录入能耗和地理信息，数据导入相关软件中进行制造可视度分析和风度分析，帮助规划设计进行优化，实现较为舒适的自然通风和视野，并且在住宅设计时，在选择户型时，可以借助BIM的能耗分析技术，直接得出结论。

4.方案的考察

当概念方案完成，可以将概念体量模型导入相关软件进行动态的漫游，通过对小区内部环境、道路以及周边环境和场地的可视化模拟，进一步推敲方案的合理性。