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装修公司猫腻多 见招拆招识破预算陷阱

338 2014-12-13 15:14:03

学习笔记

1、大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会把总报价压低。
 
据了解,目前,很多工人的人工费用相对比较透明,如瓦工的收费一般在40元/平方米左右,油工的费用一般在15元/平方米左右。装修公司在预算中故意将人工工费降低,博取消费者的信任,增加签单成功率。
 
2、预算掺入“水分”:就是将多个项目合并在一起让业主看不懂,例如将项目分开立、讲主材、辅料、人工费合在一起,使业主无法参照市场价和人工指导价。
 
3、该报不报。在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目,比如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程往往预算时不报,而作为增项出现。
 
4、故意乱报。利用消费者对专业不了解,故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,如门套宽度在中途更改、腻子不按约定使用耐水腻子,却要求增加墙衬。
 
5、不标明细。装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关,主材明确后,工艺是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化,而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案,预算自然增加。
 
6、工艺修正。在合同中约定工艺价格后,装修人员施工时以原工艺不合适消费者提出的质量要求等为借口,诱使消费者改变原工艺。
 
7、材料使用、工艺做法不合适:预算书上往往只用简单的项目名称、材料品种、价格和数量,为少数不正规的家装公司偷工减料、粗制滥造提供了方便。
 
8、材料品牌、型号、规格标明不清或者品牌不标型号和规格:事实上统一品牌的材料在质量等级上存在重大差异,档次也有区别,价格相差较大。
 
9、材料价格偏高:这个就很好理解了,就是材料报价虚高,另外还有工序有重报、虚报。
 
10、“相关收费”不合理:诸如机械磨损费、现场管理费、利润等。
 
11、水电隐蔽改造项目价格高装修公司在签订合同时会少量预收水电改造的费用,并与消费者约定结算时按实际发生计算。但很多消费者忽略了一个十分重要的问题——水电隐蔽工程改造的收费标准。
 
饰协会工程总监理提醒消费者:水电改造费用每个装修公司的标准各不相同,但市场大约标准为——高品质施工材料:80元/米,普通施工材料:40元/米。
 
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来源:沈阳杰威造价
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