田慧峰：各位同行下午好！超高层建筑有一些数据，首先看看世界十大超高层建筑，包括高的800多米高的迪拜塔，现在从世界前十的摩天大楼可以看到中国发展在世界范围内很好的影响，上海环球金融中心、上海金茂大厦等也正表明了经济发展和超高层建筑的关系。
我们的超高层是从80年代开始，到2012年已经有了非常大幅度的发展，这是我国现在超高层建筑，可以看到包括正在建造的上海中心大厦，已经超过环 球中心还要高，包括深圳等等都有一些非常高的建筑在建造。我们也统计了一下，现在500-600米的建筑已经在建造，大概在300米以下的就更多了。
我们统计了一下超高层作为体量非常大的建筑，它的特点对能源、资源的消耗非常大，所以超高层建筑应该设计成绿色建筑，因为它完成符合我们绿色建筑的本 质，节能、节地、节水、节材，所以我们的很多超高层也加入了绿色建筑。目前已经评的一星、二星、三星的超高层的数量，通过这张表可以看到现在已经达到 绿色建筑的认证项目有9个，正在申请的17个，已经拿到LEED认证的心目有14个，注册认证和于认证的项目有80个。
这里我想和大家说一下，超高层既然这么高，到底有哪些和常规性不同的地方？超过300米的高度带来的质的变化，而且使用率会降低。从层面增加 15%-25%。室内环境的影响，通常特别高的建筑，上面的开窗是会受影响的，通风的降低导致室内环境自然会很差，在超高层一些办公的公司会有影响，封闭 式还有一个更大的坏处，因为我们完全需要用人工的手段来降低室内空气的通风。
安全性，大的例子是9·11，我们在管理方面也非常复杂，在有些方面像绿色建筑能够比较。在其他方面通常超高层建筑会跨过五年的周期，通常说五年 作为经济波动期，普遍对整个开发商的有很大影响，所以超高层建筑和常规建筑有很多必然的因素。但是它也很多好处，大的好处是节约土地，而且我们可以把各 种业态融合在一起，这种业态会提升我们生活的效率，而这种效率的提升会促进经济的发展，所以超高层建筑在这方面是很大的好处。我们到底说超高层建筑是好还 是坏？我们也很难给出明确的结论，但是我们有很多早已看到，不仅仅是技术、经济的发展，可能更多是人的一种精神追求。所以现在我们就更加迷茫是 好、是坏，我们把不利和有利因素放在一起进行比较，资源消耗增加、交通压力等等的要求，如果我们可以通过一些好的技术手段把这些问题适当进行解决，这样我 们就完全可以超高层建筑是一个非常好的发展趋势。
总之，通过前面这些简单的总结，我想说一个观点，超高层建筑存在着很多的问题，特别是在绿色和可持续发展，而这些问题可以通过技术来解决，如果解决它真正的优势就得到了更大的提升。
记下来我希望通过两个实例来分享绿色超高层建筑中的问题：
案例1：武汉中心，这个已经项目已经拿了LEED绿色认证，今年是三星认证，总使用面积是25万平方米，总的面积是34万平方米。项目定位是5A级商务综合体。标志性建筑，百年建筑的打造与超高层城市地标。
因为这个项目涉及的绿色技术方方面面非常多，今天不具体介绍了，我稍微把里面的要点介绍一下，包括交通组织、围护结构、冷热结构。红色区域是武汉，是非 常好的一块开发，红线区域由泛微集团进行开发，这是一个大型的人工湖，人工湖觉得不太绿色，实际上武汉有一句话，天府之城。人工湖好的地方就是市政府的 一个重点项目。
交通组织，它还在一些商业，或者是综合体傍边去吃饭、晚上出来的时候大家开车出来非常困难，特别堵，也在人流相对集中的地方的一个弊端。但是这个项目我 们有考虑到这个问题，在交通规划上做了一点调整，大家知道旁边这个地块都是开发的，每个建筑下面都有停车场，我们把武汉中心的停车场下面再建一个廊，把不 同楼宇的地下停车场联起来，这样你的出口增加的就会使整个交通得到环节。围护结构：对于超高层建筑来说，它的整个造型、整个结构的成败围护影响非常大，其 实对于节能来说，成败不在围护结构。对超高层来说就是幕墙，我们对比了很多种方案，外墙当量传热系数1.8W/m2·K，我们同时考虑到通风、采光和遮阳 的问题，在热项增加了一个铝板，这样从里面打开，这些既解决的安全问题，也解决的通风的问题。幕墙在安装现场做了40多个1：1的模型，通过测试达到了比 较理想的效果。
冷热源，大家都知道，能耗大的非空调莫属，空调能耗大，消耗的大部分就是冷热源，冷热源起到的能源搬运工的作用，以怎样的方式更节能呢？我们前期做 的多种方案，最终确定这种方案更好，为了让酒店能够独立运作，通常酒店有这样的要求，在最后增加的一个冷热源供上面的观光客，在地下室、办公楼和公寓的交 界处增加了一个换热器，上面通过换热来进行输送，总体来说通过计算分析从管理角度、能耗角度实现了节能。
地源热泵，刚才提到这个地方是很好的地源热泵的应用机制，换热很容易满足。但是这个项目太大，我们群房很多装机，随着装机往下拉也能适当的解决一些需求的问题。
